Сегодня мы были на важном мероприятии, посвященном финансовому инвестированию. Проходило оно в Киеве, Украина.

НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Целый день мы слушали многих лекторов и получали очень важную информацию. Большую часть из сказанного мы знали, но только теоретически. Сегодня я осознал, что многое уже начал забывать, так как в своей жизни не всегда это применяю.

ФИНАНСОВАЯ ЗАЩИТА

Финансовая грамотность человека предполагает, что вы заботитесь о себе на трех уровнях: защита, безопасность и свобода. Эти понятия, на первый взгляд, очень похожи по смыслу, но при этом сильно отличаются. Тот, кто различает эти три уровни, как правило, не имеет проблем с деньгами.

Такие люди начинают с первого уровня - финансовой защиты. Ведь каждый из нас может оказаться без работы, клиентов, рынков сбыта или стать нетрудоспособным. Никто от этого не застрахован.

Этот уровень предполагает, что у вас есть денежный запас как минимум на шесть месяцев при условии сохранения привычного образа жизни. Эти средства должны быть неприкосновенны. Это ваша защита!

ФИНАНСОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Второй уровень - финансовая безопасность. Здесь все намного проще. Сумма ваших ежемесячных пассивных доходов должна равняться сумме ежемесячных затрат. Эти деньги должны приходить откуда-то извне без вашего особого вкладывания себя. Например, сдача квартиры в аренду или онлайн-продукты, которые автоматически продают себя.

Запомните простую арифметику современного капиталистического мира: месячные затраты умножайте на 150, и при условии 8% годовых вы сможете себе обеспечить финансовую безопасность. Работаете вы или нет - деньги у вас все равно будут.

ФИНАНСОВАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ

Третий уровень - финансовая независимость или финансовая свобода. Это то количество денег, имея которое вы ни в чем не нуждаетесь. Если вы достигли уровня, когда ваши пассивные доходы превышают $10 000, и вы понимаете, что созданная система будет работать еще долгое время, значит, вы обеспечили себе финансовую свободу. Можете вообще не работать и делать то, что вам заблагорассудится.

Иметь деньги на черный день, откладывать так, чтобы ежемесячно в пассиве получать сумму равную ежемесячным тратам, и постепенно идти к финансовой независимости - это простые, элементарные вещи, которые очень легко реализовать.

Одно из главных правило финансово успешных людей звучит следующим образом: прежде всего заплати себе! Вы должны хотя бы 10% заработанного откладывать так, чтобы они превратились в финансовый инструмент, который впоследствии будет работать на вас!

Надоело жить от зарплаты до зарплаты, и выхода никакого не видно? Пора менять ситуацию! Возьмите свою финансовую ситуацию под контроль, и начинайте действовать!

1. Решите для себя быть материально успешным

Это разительно отличается от простого пожелания, надежды или даже жажды быть богатым. Создайте такое состояние, что это уже случилось! Финансовая независимость – это ваше решение! Вы точно решили достигать этой цели?

2. Разберитесь, как работают деньги

Большинство людей никогда не изучали финансы ни в школе, ни в институте, ни в обычной жизни. Большинство людей никогда не предпринимали усилий, чтобы элементарно сделать баланс своих месячных доходов и расходов.

Чтобы управлять чем-то, Вы должны разбираться, как это работает. Читать. Изучать то, что делают успешные люди. Берите у них уроки. Читайте книжки, проходите тренинги.

3. Определитесь с отношениями к деньгам

Многие люди увлечены расходами, и достаточно небрежны в этом отношении.

Неважно, какие у вас на данный момент отношения с деньгами, поймите это, и создадите отношения уважения, признания и благодарности. Используйте ваши деньги для управления собственной жизнью, а не позволяйте им управлять вами.

4. Установите четкие финансовые цели

Они должны быть достаточно высокими, но не невероятны. Бросьте себе вызов стать финансово свободным человеком до определенного срока. Решите экономить и вкладывать определенный процент каждый месяц.

5. Разработайте бюджет

То, как Вы действительно хотите использовать деньги, чтобы принести пользу и себе, и вашей семье, и управлять собственной жизнью.

Создайте бюджет, чтобы покупать полезные вещи, которых Вы действительно хотите. Устраните мимолетные «импульсы», которые тратят впустую множество дохода.

Бюджет – это карта к вашему месту назначения. Разработайте такую карту, и используйте её в движении к своему Видению Жизни!

6. Постарайтесь уменьшить расходы

Когда Вы начинаете управлять вашими деньгами, у вас появляются достаточно веские причины уменьшить расходы.

Большинство миллионеров самоучек живут гораздо ниже своих средств! Вы должны сделать также. Помните одно. Это не ограничение! Это уменьшение бесполезных трат!

7 Изучите вопрос инвестирования и начните инвестировать

Инвестируйте в вещи, которые Вы понимаете. Инвестируйте осторожно, мудро, и регулярно.

Целью является не моментальное обогащение, но разбогатеть со временем. Знайте и придерживайтесь тонкой линии между азартной игрой, и вложением ваших денег, чтобы они работали на Вас.

8. Увеличивайте активы

Большинство людей пробует увеличить свой личный доход, и это – ошибка. Делать больше денег – это появление и обеспечение новых возможностей. Для этого нужно время и трудная работа. И, когда богатство прибывает в виде наличных денег, их легче тратить.

Миллионеры покупают акции и здания, они инвестируют в активы, которые будут делать их богатыми – и это трудно тратить на мимолетную прихоть!

9. Найдите грамотного консультанта

Большинство людей выплачивают слишком много налогов. Бедные и средний класс не понимают, сколько они выплачивают налогов, потому что это просто вычитается из их оплаты труда.

Богатые знают, что есть законные и соответствующие способы защиты доходов. Изучите налоговое законодательство, и используйте его для вашей же выгоды! Это обязательно пригодится в вашем будущем богатстве!

10. Искренне делитесь и отдавайте

Кто-то однажды сказал, «Причина того, что большинство из нас бедны – в том, что мы тратили всё это на самих себя».

Делитесь. Помогайте другим. Когда Вы используете деньги, чтобы изменить мир к лучшему, Вы получаете шанс сделать ещё больше. Являясь жадным и эгоистичным, вы не притянете к себе деньги.

Эти 10 принципов обязательно сделают вашу финансовую жизнь легче, ярче и эффективнее.

В какой-то момент жизни у вас может возникнуть желание стать финансово независимыми от ваших родителей (если вы еще зависимы). Возможно, в одно мгновение вы просто ощутите острую необходимость этого, просто

В какой-то момент жизни у вас может возникнуть желание стать финансово независимыми от ваших родителей (если вы еще зависимы). Возможно, в одно мгновение вы просто ощутите острую необходимость этого, просто захотите освободиться от постоянной необходимости уходить из дома только для того, чтобы вернуться обратно с поджатым хвостом и пустым кошельком.

И каждый раз ваши родители снова будут предлагать оплатить ваши расходы, а вам придется принимать эту помощь, хотя вы все будете негодовать по этому поводу.

Вы поймете, что вы в жизни не используете свой потенциал, потому что вам это просто не нужно. Вы не ищите постоянную работу, например, потому что знаете, что ваша мать всегда будет рядом, чтобы помочь вам, если вы потерпите неудачу. А вы и не стараетесь сохранить работу, если она становится слишком сложной, скучной или рутинной. И вы снова увольняетесь.

Но этим вы не просто пользуетесь своими родителями, вы сами перекрываете себе путь к личностному росту и развитию.

Ваша личная финансовая независимость означает отказ от принятия помощи со стороны ваших родителей. Это также означает следование вашей карьере, чтобы у вас был источник дохода. Возможно, вам придется ходить на работу и с работы пешком, чтобы сэкономить на бензине или на покупке билета на проезд. Возможно, вам придется спать на неудобном диване в чьем-то зале, а иногда у вас не будет возможности поесть в течение нескольких дней, пока вы не получите плату за свою работу.

Да, перед вами встанут сложности и опыт, полученный вами, будет казаться вам унизительным, но пережив все это однажды, вы выучите урок и вам не придется его повторять. И именно благодаря ему вы поймете, кем вы на самом деле являетесь и на что вы действительно способны, бросая себе вызов стать независимым.

Как установить финансовую независимость

Отношения между ребенком и одним из его родителей – только один из видов множества отношений, которые могут потребовать от одного или двух индивидуумов развить в себе ощущение зависимости. Другими примерами могут стать романтические отношения или дружба.

Хотя в любых отношениях есть свои сложные моменты, я узнал, что на пути к независимости есть три общих шага: заявление, отделение и восстановление связи.

Заявите о ваших намерениях

Первый шаг в этом процессе – заявить о своей независимости. Думайте об этапе заявления как о чем-то, что разрезает эмоциональную пуповину. На этом этапе вы рассказываете о своем намерении стать независимым от другого человека. Это заявление может быть принято с непониманием, гневом, грустью и разнообразием других эмоций и реакций. Вот некоторые вещи, которые вам нужно помнить, когда вы заявляете о своей независимости:

Сообщайте свое послание с уверенностью и настойчиво.

Говорите кратко и по делу.

Используйте фразы, начинающиеся с «я», чтобы дать окружающим понять, что ваше решение касается вас, а не их.

Вы не должны испытывать потребность оправдываться или извиняться за свое решение.

Отпустите потребность быть ответственным за реакцию других людей.

Фактическое содержание послания может быть относительно простым. Вот, например: «Я провожу некоторые позитивные изменения в своей жизни, хотя они могут казаться и не такими простыми для реализации. Я пытаюсь взять больше ответственности за себя и собственную жизнь. Я хочу стать более независимым и понять, кто я на самом деле. Я зависел от вас (вставьте конкретную информацию) и мне надо отступить от этой зависимости, начать глубже понимать себя. Мое решение не является отражением вас. Это заявление о себе и о том, где я нахожусь в своей жизни. Поэтому, какой-то период времени, я буду меньше связан с вами».

Вполне вероятно, что вас спросят, о каком конкретно промежутке времени вы говорите. Просто ответьте, что вам понадобиться ровно столько времени, сколько нужно, чтобы воспитать свою независимость и открыть для себя, кем вы являетесь на самом деле.

Отделиться – значит построить определенную границу между вами и другим человеком. Это можно сделать, если отделиться физически, сексуально, финансово или эмоционально. Что нужно вам, определяется природой ваших взаимоотношений.

Если отделиться физически невозможно, ограничьте то время, которое вы уделяете разговорам или общению с этим человеком. Сосредоточьтесь на том, чтобы определить здравые эмоциональные границы и жить в их пределах.

В конце концов, цель отделения – позволить вам увидеть самого себя четче и помочь вам понять, что вам нужно для собственного благополучия. В том пространстве, которое создаст для вас отделение, вы позволите заговорить своему внутреннему «я». Начнут исчезать те факторы, которые отвлекали вас и были созданы другим человеком: потребности, мнения, мысли и чувства другого человека. Вы, в конце концов, сможете различить, что является подлинным, истинным и откровенным для себя самого.

Вы осознаете те потребности, которые вы восполняли за счет своей зависимости от другого человека, и найдете пути, как реализовать эти потребности самому. Возможно, вы зависели от другого человека, чтобы мотивировать себя, успокоить себя, отвлечься от своих проблем или почувствовать себя любимым.

Что вы делаете, если другой человек больше не выполняет эту роль в вашей жизни? Вы сами учитесь брать на себя ответственность за мотивацию, успокоение и любовь. Вы также сможете начать уделять внимание тем проблемам, которых вы избегали и которые игнорировали. Отделение позволяет вам действительно прочувствовать вашу независимость и восстановить власть над вашим выбором, поведением, убеждениями и эмоциональным следом, который вы создаете и оставляете за собой.

Парадоксально, но чем больше ответственности вы возьмете на себя, тем больше свободы у вас появится – свободы быть собой и жить свою жизнь, реализуя собственные цели.

Вы, возможно, зададите вопрос: «Как долго я должен проходить стадию отделения?»

Это зависит от обстоятельств и природы отношений между вами и другим человеком. Однако, эта стадия должна быть достаточно продолжительной для того, чтобы вы определили и поняли ваши собственные потребности, мнения, мысли и мотивации, независимо от других людей. Некоторым может понадобиться несколько дней, недель, лет иди даже десятилетий. А некоторые могут определить для себя уже в ходе стадии отделения, что возобновление отношений – неразумный выбор, не важно, сколько времени прошло.

Простой тест: настройтесь на себя. Какие чувства у вас возникают, когда вы думает или взаимодействуете с этим человеком? Если они по-прежнему преимущественно негативные или приводят вас в замешательство, вы, возможно, еще не готовы восстановить связь с этим человеком.

Если вы не можете взаимодействовать с этим человеком без того, чтобы потерять себя, постарайтесь оценить, заслуживает ли вообще такой человек места в вашей жизни?

Восстановите связь, когда будете готовы

Завершающий этап – восстановление связи. Этот этап включает заключение новых соглашений и определения ролей во взаимоотношениях по-новому. Эти роли должны быть четко определены и приняты обеими личностями.

Что нужно продумать:

Какие варианты поведения приемлемы? Какие неприемлемы?

Что вы будете ожидать друг от друга?

Каковы будут последствия, если договоренности не будут соблюдаться?

Наличие и контроль последствий вовсе не значат, что вы будете пытаться контролировать другого человека или манипулировать им. Скорее, это возможность ясно понять, что работает в данной ситуации, а что нет. Как только вы сообщаете другим людям о ваших ожиданиях, они получают возможность решить, соглашаются ли они с вами или нет. Этот процесс требует от вас быть абсолютно искренним и честным. Если что-то для вас не работает, но вы в любом случае это принимаете, вы проявляете нечестность по отношению и к самому себе, и к другому человеку. Это часто приводит к непониманию и скрытому гневу.

Четко выразите свои намерения

Не торопитесь и потратьте больше времени на то, чтобы открыть свое истинное «я». Заново установите роли в ваших отношениях и вы приобретете желанную финансовую независимость.

«Лучшая рука помощи – ваша собственная». Шведская поговорка

Хочу поделится с Вами, что такое финансовая независимость и привести конкретные рекомендации по её достижению начиная с любой суммы, сделаем подробное экономическое обоснование и рассмотри проверенные на практике варианты

Для чего нужна финансовая независимость

Если любому человеку задать вопрос: «нужны ли Вам деньги?», то все ответы можно будет свести к двум основным вариантам: «Да, и чем больше, тем лучше» или «Это не главное в жизни». Первый ответ – искренний, второй – философский, скромно умалчивающий о том, что кушать надо каждый день, а еду в магазине бесплатно не дают.

После недолгих размышлений над ролью финансов в жизни личности, неизбежно напрашивается банальная истина о том, что «Деньги делают человека свободным». В смысле, свободным в принятии решений. Если у кого-то достаточно много денег, то он может искать работу, пока не найдет любимую и хорошо оплачиваемую, а не должен будет бежать туда, где есть вакансии. Он может заниматься бизнесом или живописью, путешествовать или валяться на диване. У него есть выбор, и, чем больше денег, тем шире диапазон.

Но, если указанное выше утверждение правильно, то должно быть справедливым и противоположное – «Отсутствие денег превращает человека в раба». Здесь не имеется в виду рабство в его классическом понимании. Просто без денег нет выбора. Приходится жить так, как диктуют обстоятельства. Устраиваться на первую попавшуюся работу, нередко с нелюбимыми обязанностями, сволочным коллективом, дураком-начальником и нищенской зарплатой. А что делать? некогда искать что-то лучшее, хлеб надо покупать уже сегодня. Вот так люди и живут — употребляют продукты подешевле, отдыхают на даче с тяпкой в руках, ездят в общественном транспорте – и каждый раз, когда по ТВ идет реклама, подавляют в душе глухое раздражение.

Как в каждом конкретном случае определить, на какой отметке шкалы находится человек: ближе к крайнему пункту «Свободный», или рядом с противоположным полюсом «Раб»? Очень легко, если не смотреть на сумму наличных в кошельке. Кого можно назвать свободным? т.е., финансово независимым? Только того, кто, перестав ходить на работу, способен некоторое время поддерживать прежний уровень жизни.

Так вот, в течение какого времени он может этот самый прежний уровень поддерживать, лишившись – настолько он и свободен, не более. Для очень многих совсем неплохо, если данный срок составляет три месяца или полгода.

Но, в идеале, такой период должен быть до конца жизни. Это абсолютная финансовая свобода, подразумевающая максимально широкие возможности принятия решений. Т.е., например, я сейчас работаю, но это не потому, что я нуждаюсь в деньгах на хлеб насущный, а потому, что мне так хочется. Надоест работа, или начальник не понравится – брошу. И семья от этого в материальном плане никак не пострадает.

Приведенную выше формулу можно развернуть наоборот. Пусть каждый посмотрит на себя со стороны и подумает, насколько он свободен в принятии решений? Может ли он оставить нелюбимую работу, купить понравившийся автомобиль, повезти семью в отпуск туда, куда давно хотелось, и т.д.? Свобода принятия решений прямо пропорциональна финансовой независимости. Если такой свободы нет, значит, человек – раб обстоятельств.

Ну, хорошо, в теории все выглядит красиво, а на практике? Как стать финансово независимым тому, у кого нет богатых родителей? И, вообще, что может обеспечить эту самую финансовую независимость?

Разбираться начнем со второго вопроса. Финансовую независимость может дать такой источник получения денег, который не требует приложения сил и средств (за исключением начального организационного этапа). Это называется пассивный доход. Данный вариант стал возможным после развала социалистического строя и перехода к рыночной системе.

В некоторых случаях процесс организации пассивного дохода упрощается до предела. Например, при получении в наследство столичной квартиры. Продавать ее не хочется, а у самого тоже есть жилье. В итоге, принимается решение – сдать квартиру в аренду. После его реализации (там есть свои тонкости, надо консультироваться и страховаться, но сейчас речь не об этом) владелец начинает получать ежемесячный доход.

А как быть остальным, квартиры-то в наследство достаются не каждому? Выход один – создать источник пассивного дохода самостоятельно! Для этого надо заняться инвестированием. Есть три основных варианта:

— покупка недвижимости с целью последующей сдачи ее в аренду;

— приобретение ценных бумаг (облигации, акции, паевые инвестиционные фонды (ПИФы) или другие формы доверительного управления с минимальными первоначальными взносами и пр.);

— вложение средств в «чужой» бизнес, для получения прибыли, без непосредственного участия в его деятельности.

Скупка валюты или банковские депозиты инвестициями не являются. Это средства не зарабатывания денег, а их сохранения. Серьезный банк устанавливает такие проценты по вкладам, чтобы компенсировать потери от инфляции, и не больше. О финансовых пирамидах и прочих видах мошенничества даже говорить не будем.

В этом месте человеку, читающему статью, хочется сказать: сколько же десятилетий, при наших-то заработках и ценах, придется создавать пассивный доход? И вообще, если это так хорошо, то почему этим не занимаются все? Так вот, основная (хотя и не единственная) причина, почему «этим не занимаются все», заключается в экономической безграмотности населения. Это не вина, это беда. На изменение менталитета потребуется значительно больше времени, чем уже прошло с 1985 года.

Тогда почему на Западе, где люди более продвинутые в экономическом отношении, граждане не занимаются инвестированием в массовом порядке? Ответ простой. Во-первых, кто сказал, что не занимаются? Во-вторых, там для обретения финансовой независимости требуется значительно больше времени, чем на просторах бывшего Союза. Потому, что процент годового дохода по пассивным инвестициям намного ниже, чем у нас. Вот пример основных «западных» вариантов инвестирования, немецкого и американского:

Немцы – люди обстоятельные. Они никогда и никуда не спешат. Человек выбирает инвестиции, которые приносят 6% годового дохода (упор делается на стабильность, в ущерб прибыли), начинает вкладывать в них 1/8 часть заработка и через 27 лет (с учетом сложных процентов) обретает финансовую независимость.

Американца такое не устраивает. Его инвестиционный проект будет приносить 12% годового дохода, он будет отчислять туда четверть заработка и через 12 лет станет полностью финансово независимым.

У нас ситуация совсем иная. В бывших республиках СССР можно найти варианты инвестирования с доходностью от 20 до 50% годовых! Поэтому обыкновенная молодая семья может стать финансово независимой буквально за 5 лет. Кто не верит – берите в руки калькулятор. Ниже приводится конкретный расчет, можно проверить каждый шаг.

Неважно, в какой стране живут наши гипотетические молодожены. Главное – как выглядят исходные данные в абсолютных цифрах. Деньги будем считать в долларах, значения доходов и зарплат максимально приближены к реальным. Желающие могут потом пересчитать по текущему своего государства.

Итак, муж и жена получают на двоих $1 000 ежемесячно.

Со дня принятия решения о достижении финансовой независимости, они начинают откладывать четвертую часть зарплаты для того, чтобы инвестировать ее с доходностью 30% в год. Как считают молодые люди, оставшихся $750 им вполне хватит для нормальной (в их понимании) жизни.

За месяц будет отложено $250, за год – 12 х $250 = $3000. Теперь надо учесть сложные проценты. Каждая сумма начинает работать на молодую семью с момента ее инвестирования. Т.е., первый взнос дает прибыль 12 месяцев, второй – 11, третий – 10 и т.д. Если посчитать, то получится такая же цифра, как если бы положить всю сумму под половинный процент: $3000 х 15% = $450. Итого, к завершению первого года, у семьи будет сумма (взносы + сложные проценты): $3000 + $450 = $3450.

Считаем дальше

Второй год инвестирования. К его окончанию итоговая сумма будет состоять из следующих слагаемых:

— $3450 – накоплено за 1-й год;

— $3450 х 30% = $1035 – доход с капитала за 1-й год;

— $3450 – инвестиции за 2-й год со сложными процентами.

Итого: $3450 + $1035 + $3450 = $7935.

Третий год инвестирования. Расчет аналогичный:

— $7935 – накоплено за 2 года;

— $7935 х 30% = $2380,5 – доход с инвестиций за первые 2 года;

— $3450 – инвестиции за 3-й год со сложными процентами.

Итого: $7935 + $2380,5 + $3450 = $13765,5.

Четвертый год инвестирования:

— $13765,5 – накоплено за 3 года;

— $13765,5 х 30% = $4129,65 – доход с инвестиций за первые 3 года;

— $3450 – инвестиции за 4-й год со сложными процентами.

Итого: $13765,5 + $4129,65 + $3450 = $21345,15.

Интересный момент – одна только прибыль с денег, вложенных за первые 3 года, уже превысила годовой объем инвестирования!

Пятый год:

— $21345,15 – накоплено за 4 года;

— $21345,15 х 30% = $6403,55 – доход с инвестиций за первые 4 года;

— $3450 – инвестиции за 5-й год со сложными процентами.

Итого: $21345,15 + $6403,55 + $3450 = $31198,7.

Итак, период инвестирования окончен! Теперь посмотрим, что же получилось в итоге. Как мы помним, пять лет назад наши молодожены решили, что «на жизнь» им вполне хватит $750 в месяц.

Доход от инвестированного капитала составляет:

— за год: $31198,7 х 30% = $9359,61;

— за месяц: $9359,61: 12 = $779,97.

Молодые люди достигли своей цели! Причем, добились этого всего за 5 лет. (А ведь многие из нас работают по 30 – 40 лет и не имеют ничего подобного). Теперь у них есть выбор. Можно работать и дальше, получая на семью общий доход $1750. А можно вообще не работать, проблема «куска хлеба» больше никогда не будет маячить перед глазами. А еще есть вариант работать и продолжать инвестировать, увеличивая свой пассивный доход, чтобы остановиться на более высоком уровне.

Но, если у людей появился выбор, значит, они стали свободными! Притом, до конца своей жизни.

Кстати, в приведенном примере имеют значение только доля зарплаты, которая инвестируется, и процент прибыли. Совершенно не важно, от какой общей суммы берется эта часть. Если, как в приведенном примере, от $1000, то это $250. А если от $5000, то это будет $ 1250. В любом случае, при доле в ¼ и 30% доходности, для достижения реальной финансовой независимости потребуется не более 5 лет.

Ну, хорошо, с этим разобрались. Но ведь еще надо знать, чтобы получилась именно такая доходность, от 20 до 50% в год. Решение зависит от суммы, которая может быть выделена для инвестирования:

— от ста тысяч долларов – лучшим вариантом представляется покупка коммерческой недвижимости с последующей сдачей ее в аренду (помещения под магазины или офисы);

— от десяти до ста тысяч долларов – приобретение квартиры для сдачи её в аренду или покупка ценных бумаг через компании доверительного управления;

— от ста до нескольких тысяч долларов – можно выбрать ПИФы, ПАММ счета или нечто подобное, их доходность как раз находится в пределах вышеупомянутых значений.

В заключение – что конкретно надо делать?

Любая длинная дорога начинается с первого шага. Надо принять решение о том, что прежний образ жизни – это тупиковый путь. Необходимы кардинальные изменения относительно получения пассивного дохода. Это – самое главное, без такого решения все остальное не имеет смысла.

1. Разобраться со своими возможностями финансирования.

2. В зависимости от возможностей, выбрать способ вложения денег.

3. При определении конкретного пункта инвестирования средств (помещение для покупки, ПИФ, ПАММ счет и т.д.) использовать рекомендации тех, кто изучил вопрос на практике и имеет серьезные наработки (один из перечней «проверенных в деле» управляющих с доходностью 3 – 4% в месяц или 36 – 42% годовых можно найти в моем блоге, смотрите ПАММ отчеты).

После выработки стратегического плана (пп. 1 – 3) – начать действовать!

Я подготовил для вас Excel шаблон где вы можете вбить ваши исходные данные и получить план-расчет своей финансовой независимости.

Скачать Excell шаблон расчета финансовой независимости.

Личностный рост и мотивация

Каждый человек хочет иметь хорошо оплачиваемую работу, которая бы позволяла ему чувствовать себя финансово независимым. Однако в жизни планы редко соответствуют текущему положению дел. И многие люди вместо поиска причин своих неудач начинают обвинять правительство, политиков, коррупцию, несправедливую приватизацию и др. А также все последствия, которые несет эта явная несправедливость для жизни – в виде безработицы, сокращения производства и т.п. Так возникает зависть, злоба, нервные расстройства и др.

Как же стать финансово независимым ? Пока человек не перестанет винить всех окружающих, забывая о самокритике, он не сможет изменить свою жизнь к лучшему. Однако, не стоит винить и себя, необходимо принять свои недостатки, главное – их осознать. Не следует пытаться переделать и других людей – это бессмысленно. Лучше просто пересмотреть и переосмыслить свои ценности и цели, изменить свой внутренний мир, привести к согласию разум и душу, т.е принимать решения одновременно на подсознательном и сознательном уровне, используя опыт, интуицию и знания.

Чтобы стать финансово независимым человеком, необходимо поставить перед собой такую цель, изменить собственное сознание, избавиться от зависимости от мнения окружающих. Независимость является четким знанием того, что именно вы хотите, а без чего сможете обойтись.

Также необходимо научиться противостоять соблазнам. Не покупать ненужных вещей, повинуясь сиюминутным порывам. Будьте ответственны за свое финансовое положение. Никто не виноват в том, что у вас возникли финансовые затруднения. И никто не обязан решать за вас ваши финансовые проблемы. Делая из себя жертву, человек обрекает себя на нищету, т.к. жертвы всегда бедны.

Нужно искать ту работу, которая будет приносить удовольствие. Работа без воодушевления, не доставляющая радости – это дорога в никуда. Если человек утром с неохотой идет на работу и весь трудовой день только и ждет, что ее окончания – он должен срочно менять место работы. Занятие своим (любимым) делом практически всегда обеспечивает финансовую независимость, не говоря о моральном удовлетворении.

Следует позитивно относиться к деньгам и, не бросаясь в крайности, стараться мужественно пережить денежные затруднения. Можно составить список всех своих проблем и сжечь его – это будет первым шагом к материальному благосостоянию.

Также нужно придерживаться экономии. Недаром говорят, что деньги любят счет. Богатые люди деньги попусту не тратят. Проанализируйте: какие траты вы можете сохранить без ущерба для комфортной жизни. Может быть, стоит сменить интернет-провайдера? Или другое… Если экономить не на чем, рекомендуется вести учет всех расходов. Возможно, спустя месяц-другой вы поймете, что солидные средства вы тратите на вещи, которые потом не используете.

Чтобы обрести финансовую свободу необходимо тратить меньше, чем вы зарабатываете. То есть серьезно и внимательно относиться к расходам – тогда у вас появится возможность их контролировать. Богатство – это не те деньги, которые человек зарабатывает, а те, которые у него остаются после всех затрат и выплат. Старайтесь откладывать хотя бы небольшие суммы. Они пригодятся впоследствии и для отдыха, и для больших покупок, и для собственного спокойствия. Действовать нужно приблизительно следующим образом: получив зарплату, отсчитать от нее такую сумму, которую вы можете позволить себе не использовать до следующей зарплаты. Если человек знает, что у него есть деньги «на черный день», его мышление меняется – превращаясь в мышление богатого человека.

При наличии долгов, необходимо продумать возможные способы их возвращения. Ни в коем случае нельзя делать новые финансовые дыры в бюджете, занимая деньги для выплаты другого долга.

Что еще для этого нужно? Важно почувствовать себя богатым, успешным и удачливым. Мысли часто материальны, поэтому лучше действовать и решать как удачливый человек. Однако следует отметить еще раз, что чувствовать себя богатым – это не означает сорить деньгами налево и направо. Это означает, что человек должен построить такой механизм, который обеспечит рост его благосостояния. Также очень важно сразу отказаться от внешних дорогих атрибутов роскоши и богатства – это освободит вас от условностей.

Любые поступающие к вам суммы используйте приблизительно в таких пропорциях:

• 20% - выплата долгов и кредитов, если долгов нет – эту сумму можно переводить в категорию ниже;
• 30% - траты на жизнь и себя;
• 30% - инвестиции, пополнение банковского вклада;
• 10% - развитие, самообразование, повышение квалификации;
• 10% - неприкосновенный фонд. Данные средства нельзя тратить на себя (вторая категория) ни при каких обстоятельствах. Осознание того, что у вас в наличии всегда есть энная сумма денег, изменит ваше мышление. Эта сумма станет вашей финансовой силой и обеспечит вам финансовую независимость.